El Gobierno ha presentado una propuesta de exención del IMT a los jóvenes de hasta 35 años que quieran comprar una vivienda. En este artículo, Comparjá explica los contornos de esta medida y en qué otros escenarios se aplica la exoneración de este impuesto.
El Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (IMT) es un impuesto que se cobra cada vez que se compra una vivienda. Se aplica sobre el Valor Patrimonial Fiscal (VPT) o sobre el valor declarado en la escritura y grava la mayor de estas dos cantidades. Este impuesto se paga en el momento del otorgamiento de la escritura.
¿En qué situaciones es posible estar exento de las IMT?
La legislación portuguesa prevé la exención de las IMT en algunas situaciones. Te presentamos las ocasiones en las que puedes estar exento de pagar este impuesto.
El Gobierno ha presentado una propuesta de exención del IMT a los jóvenes de hasta 35 años que quieran comprar una vivienda. En este artículo, Comparjá explica los contornos de esta medida y en qué otros escenarios se aplica la exoneración de este impuesto.
El Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (IMT) es un impuesto que se cobra cada vez que se compra una vivienda. Se aplica sobre el Valor Patrimonial Fiscal (VPT) o sobre el valor declarado en la escritura y grava la mayor de estas dos cantidades. Este impuesto se paga en el momento del otorgamiento de la escritura.
¿En qué situaciones es posible estar exento de las IMT?
La legislación portuguesa prevé la exención de las IMT en algunas situaciones. Te presentamos las ocasiones en las que puedes estar exento de pagar este impuesto.
Inmuebles para jóvenes de hasta 35 años con un límite máximo de valor inmobiliario de 316 mil euros
Una nueva medida establecida por el Gobierno entrará en vigor en mayo de 2024 y eximirá del IMT a los jóvenes de hasta 35 años que quieran comprar una vivienda si el valor patrimonial imponible o el importe declarado en la escritura de vivienda no supera los 316.772 euros. Esta medida de exención forma parte de la Nueva Estrategia de Vivienda y solo se aplica hasta el 4º tramo impositivo.
Inmuebles residenciales permanentes hasta 97.064 €
Si quieres comprar una casa o un piso destinado exclusivamente a vivienda permanente, debes saber que puedes disfrutar de la exención del IMT si el valor patrimonial imponible o la cantidad declarada en la escritura de la vivienda no supera los 97.064 euros, en Portugal continental.
En las regiones autónomas de Madeira y Azores, la regla se mantiene, pero el valor se fija en 121.330 euros.
Edificios o fracciones para obras de rehabilitación
Los muebles adquiridos para intervenciones de rehabilitación también pueden estar exentos del IMT. Para tener este beneficio, el adquirente deberá iniciar las obras respectivas en un plazo máximo de tres años contados a partir de la fecha de adquisición del inmueble.
Inmuebles catalogados como patrimonio
